工程合同文本中規(guī)定的違約金一般是多少
合同違約金一般是多少
合同違約金一般不高于實(shí)際損失的百分之三十。
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
違約金的分類:
1、依據(jù)違約金產(chǎn)生的根據(jù),可以將違約金分為法定違約金和約定違約金。法定違約金是由法律直接規(guī)定違約的情形和應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額。當(dāng)事人一方只要發(fā)生法律規(guī)定的違約情況,就應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金;
2、根據(jù)約定違約金的目的,可以將違約金區(qū)分為賠償性的違約金、懲罰性的違約金和責(zé)任限制性違約金。在界定是賠償性的違約金還是懲罰性的違約金時(shí),首先看當(dāng)事人的目的,一般而言,如果約定了明顯高額的違約金,或者違約金不排斥繼續(xù)履行或者法定的賠償損失,則可以認(rèn)定為懲罰性的違約金,或者約定違約金至少部分具有懲罰性;
3、根據(jù)是否針對特定的違約行為,可將約定違約金分為概括性的和具體性的。概括性約定違約金,是指當(dāng)事人對違約行為不作具體區(qū)分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性約定違約金,是指當(dāng)事人針對不同的違約行為所約定的違約金,如債務(wù)不履行違約金、債務(wù)部分履行違約金、債務(wù)遲延履行違約金等。例如,針對遲延履行約定的違約金,不適用于其他根本違約的情形。
綜上所述,合同違約金一般不高于實(shí)際損失的百分之三十。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
施工合同中因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金是多少?
在施工合同中,工期是一項(xiàng)非常重要的條款。如果承包人原因?qū)е鹿て谘诱`,那么就會(huì)涉及到違約金的問題。違約金的數(shù)額應(yīng)該在合同中明確規(guī)定,一般是按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。下面我們來詳細(xì)了解一下。
首先,工期是施工合同中的重要條款之一。在合同中,應(yīng)該明確規(guī)定工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間和工期。如果承包人不能按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工程,就會(huì)涉及到違約金的問題。
其次,違約金的數(shù)額應(yīng)該在合同中明確規(guī)定。一般來說,違約金的數(shù)額是按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算的。比如說,合同總價(jià)為100萬元,違約金的比例為每天合同總價(jià)的0.1%,那么每天的違約金就是1000元。如果工期延誤了10天,那么違約金就是1萬元。
另外,違約金的數(shù)額也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。如果工期延誤的原因是承包人不可抗力造成的,比如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等,那么違約金的數(shù)額可以適當(dāng)減少或者免除。但是,如果是承包人自身原因造成的工期延誤,那么就應(yīng)該按照合同規(guī)定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。
最后,如果承包人不能按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工程,業(yè)主可以要求承包人支付違約金。如果承包人不同意支付違約金,業(yè)主可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。在維權(quán)過程中,業(yè)主需要提供充分的證據(jù),證明承包人確實(shí)存在工期延誤的問題,并且違約金的數(shù)額應(yīng)該按照合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。
總之,在施工合同中,工期是一項(xiàng)非常重要的條款。如果承包人原因?qū)е鹿て谘诱`,就會(huì)涉及到違約金的問題。違約金的數(shù)額應(yīng)該在合同中明確規(guī)定,一般是按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。如果承包人不同意支付違約金,業(yè)主可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。
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法定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少
法定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以債務(wù)人違約金額為基礎(chǔ),按日萬分之一或千分之一計(jì)算,法律規(guī)定上限為債務(wù)本金的百分之三。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,法定違約金是指在合同履行過程中,債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者不當(dāng)履行債務(wù)引起的違約責(zé)任。違約金實(shí)際上是作為一種賠償措施而存在的,旨在強(qiáng)化合同的履行和保護(hù)受害方的利益。法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)通常是以債務(wù)人違約金額為基礎(chǔ),按日萬分之一或千分之一計(jì)算。具體的計(jì)算公式是:法定違約金=違約金額×逾期天數(shù)×萬分之一/千分之一。但是,為防止債務(wù)人惡意違約和損害債權(quán)人利益,法律規(guī)定了法定違約金上限,即違約金不得超過債務(wù)本金的百分之三。需要注意的是,如果在合同中已經(jīng)有明確的違約金條款,那么雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式計(jì)算違約金。但是,如果合同中的違約金明顯過高或者過低,侵犯了一方的利益,那么法院可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
債務(wù)人未按期履行合同,除了支付法定違約金外,是否還需要承擔(dān)其他法律責(zé)任?是的。債務(wù)人未按期履行合同的行為不僅導(dǎo)致了違約金的產(chǎn)生,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他法律責(zé)任,例如承擔(dān)損害賠償責(zé)任、違反了禁止性規(guī)定或者強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。
在合同履行過程中,如債務(wù)人未能按期履行債務(wù),債權(quán)人可以要求其支付法定違約金。法定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以債務(wù)人違約金額為基礎(chǔ),按日萬分之一或千分之一計(jì)算,法律規(guī)定上限為債務(wù)本金的百分之三。除此之外,債務(wù)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果是用人單位違法解除合同,勞動(dòng)者可以要求用人單位支付以下補(bǔ)償金。
工程合同違約金一般是多少
法律分析:需要根據(jù)合同約定確定,一般按合同總金額的0.1%~0.5%合適一些吧,上限一般不超過20%~30%。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條 履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合同違約金的法律規(guī)定一般是多少
合同違約金的范圍法律未作具體約定,一般是在不超過實(shí)際損失的30%。對于違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的數(shù)額高于損失的,一方當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。法院有自由裁量權(quán),對于過高、過低可以適當(dāng)調(diào)節(jié)。
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
違約金一般為合同額的多少
法律主觀:
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。,《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)?shù)谝话俣l責(zé)任競合事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。,1、如果合同中僅選擇違約金作為違約責(zé)任方式,未約定賠償損失的,應(yīng)按照違約金的約定執(zhí)行。違約金不足以補(bǔ)償損失的,守約方可以請求人民法院增加違約金,但增加的部分以彌補(bǔ)實(shí)際損失金額為限。,2、在合同中同時(shí)約定違約金和賠償損失的,守約方可以選擇適用違約金或者賠償損失。如果約定的違約金低于實(shí)際損失的,對于不足部分可以請求賠償損失;如果約定的違約金高于實(shí)際損失的,對于守約方要求賠償損失的請求,人民法院不予支持。,3、在合同中約定違約方除應(yīng)賠償全部損失外,還應(yīng)以違約金對其懲罰,守約方在獲得全部損失賠償后,又向違約方主張違約金的,人民法院不予支持。,違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯(cuò)不履行或不完全履行合同,應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定,支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。,賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,而給對方造成損失的,應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。,區(qū)別:不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失,只要雙方在合同中約定了違約金條款,違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定,給另一方造成了實(shí)際損失。同時(shí),如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的,則還應(yīng)給付賠償金,補(bǔ)償違約金之不足。,(一)違約金:是指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí),由違約的一方支付給對方的一定數(shù)額的金錢。它具有以下特征:1、以違約行為為產(chǎn)生條件,不以損害事實(shí)的產(chǎn)生為前提。2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成意見,金錢數(shù)額明確具體,沒有爭議性。3、具有懲罰性,當(dāng)合同一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或?yàn)榘凑占s定履行義務(wù)時(shí)就發(fā)生了違約金。,(二)損害賠償金:是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失,依法或依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。它具有以下特征:1、具有違約行為。當(dāng)事人一方的行為是不履行或不完全履行合同所規(guī)定的義務(wù)。2、具有損害事實(shí)。損害事實(shí)必須是實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的,未發(fā)生的損害事實(shí)不能產(chǎn)生損害賠償金。3、違約行為與損害事實(shí)具有法律上的因果關(guān)系。4、具有補(bǔ)償性。與違約金不同的是,損害賠償金是以實(shí)際損失的程度作為賠償?shù)姆秶虼嗽谛再|(zhì)上是具有事后補(bǔ)償性的。,合同的違約金沒有最高或者最低的限額,主要是看合同總金額的多少來定,一般只要不超過違約造成的實(shí)際損失的三成的違約金,都是可以的。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條
當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;
當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。