最高額抵押期限規(guī)定是幾年(最高額抵押的期限的法律規(guī)定)

最高額抵押期限是多久

法律分析：所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。最高額抵押具有擔保債權(quán)的不特定性的特點。那么最高額抵押期限可以有多長呢？

最高額抵押是指在最高債權(quán)限額內(nèi)，對一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保的行為。如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權(quán)的實際數(shù)額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規(guī)定決算期。

如果當事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續(xù)期間并已經(jīng)登記的，此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押合同登記的存續(xù)期間過長，當事人均有權(quán)提出確定合理的決算期。因此，最高額抵押合同中肯定要約定所擔保的主債權(quán)發(fā)生的期間。如果最高額抵押合同期限約定兩年，就表示抵押人對兩年內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。