農(nóng)轉(zhuǎn)非的戶口還能不能再村里擁有宅基地

法律主觀：

一般來說農(nóng)民戶口遷走了，那么宅基地就會被收回，不過由于宅基地上面的房子是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，所以房子不倒宅基地原則上還是無法實(shí)際收回的，房子的主人還是繼續(xù)使用著宅基地。,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條第4款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《中華人民共和國土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。,符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請。村民小組收到申請后，應(yīng)提交村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農(nóng)戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）審查。村級組織重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權(quán)利人意見等。審查通過的，由村級組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。沒有分設(shè)村民小組或宅基地和建房申請等事項(xiàng)已統(tǒng)一由村級組織辦理的，農(nóng)戶直接向村級組織提出申請，經(jīng)村民代表會議討論通過并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示后，由村級組織簽署意見，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條第1款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”這一規(guī)則將“一戶一宅”政策定為明文。這里，“一戶一宅”指的是農(nóng)村村民一戶只能申請一處符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地。這里的“戶”是農(nóng)村自然戶而非農(nóng)村承包經(jīng)營戶。,農(nóng)轉(zhuǎn)非，一般情況下是會回收已經(jīng)取得使用權(quán)的宅基地的，因?yàn)檗r(nóng)民戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，但是在宅基地上建造的房子產(chǎn)權(quán)仍然屬于個(gè)人。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

農(nóng)轉(zhuǎn)非后，還是戶主，還有權(quán)享用宅基地自建房和土地使用權(quán)嗎？兒子還是農(nóng)村戶口，土地使用權(quán)是不是歸兒子

第一，雖然農(nóng)轉(zhuǎn)非，但是房屋屬于個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)“地隨房走”的房地一體原則，你依然可以合法的占用和使用宅基地的。但是，此種情況下，房屋不能翻建和重建。

第二，將宅基地確權(quán)到兒子的名下，則可以規(guī)避上述的翻建和重建的問題。

農(nóng)轉(zhuǎn)非后宅基地使用權(quán)還存在嗎

法律主觀：

戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非后，如果“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員對于原來在農(nóng)村宅基地上的房屋擁有所有權(quán)的，仍可享有宅基地使用權(quán)；但是如果原來的宅基地上的房屋滅失的，則其不再享有使用權(quán)。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

我的戶口已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，那老家的住房宅基地還屬于本人的嗎？ 具體點(diǎn)謝謝！

1、農(nóng)村宅基地只能由本村村民享有。戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出本村的，不再享有宅基地。

2、因?yàn)榉康氐囊惑w性，如果原宅基地上已經(jīng)建設(shè)房屋的，房屋所有權(quán)仍屬于本人，可以繼續(xù)居住。如原宅基地上沒有建設(shè)房屋，村集體有權(quán)收回宅基地，并重新分配給其他村民。

農(nóng)轉(zhuǎn)非后農(nóng)村宅基地如何確權(quán)

法律分析：土地確權(quán)主要依據(jù)的是土地承包證書，如果全家農(nóng)轉(zhuǎn)非，但是符合《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是可以確權(quán)的。宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。若戶口不在農(nóng)村，則可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

農(nóng)村戶口有土地證有名字后來農(nóng)轉(zhuǎn)非了還有宅基地使用權(quán)嗎，戶口還在村里

1、從法律的角度來說，當(dāng)事人是沒有該宅基地的使用權(quán)的：當(dāng)事人屬于非農(nóng)業(yè)戶口的，不是戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，在該村的宅基地未建房或者其建筑物自然損壞后，宅基地使用權(quán)是會由集體收回的；

2、不過該項(xiàng)的收回時(shí)限，各地不同(有些不收回的也有)，具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)氐拇逯魅危⒁詫Ψ降拇饛?fù)為準(zhǔn)。