外地人蘇州購(gòu)房資格證明哪里開(kāi)具

外地人蘇州購(gòu)房資格證明前往預(yù)購(gòu)住房所在的房管部門開(kāi)具。首先，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等相關(guān)的資料，前往欲購(gòu)住房所在的房管部門辦理手續(xù)。購(gòu)房者到達(dá)房管部門之后，需到查詢窗口領(lǐng)取《開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表》，并自認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的相關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和資料遞交給相關(guān)工作人員。工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，并且核實(shí)信息的真實(shí)性，如無(wú)異議，便可認(rèn)定。經(jīng)工作人員審核，如果購(gòu)房者的相關(guān)信息無(wú)誤，并且符合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。

買房居住證明在哪里開(kāi)

1、本地戶口居住證明，本地戶口居住證明分為農(nóng)村戶口和城市戶口。

(1)農(nóng)村戶口：找到村委會(huì)的村支書(shū)，讓村支書(shū)開(kāi)具證明，主要內(nèi)容為“身份證明、居住地、村支書(shū)簽字”，再蓋上村里的公章即可。

(2)城市戶口：找到小區(qū)居委會(huì)的居委會(huì)主任，讓居委會(huì)主任開(kāi)具證明，主要內(nèi)容為“身份證明、居住地、居委會(huì)主任簽字”，再蓋上居委會(huì)的公章即可。

2、外地戶口居住證

外地戶口居住證又被稱為外地戶口異地居住證明即暫住證。主要的步驟為：準(zhǔn)備兩張白底的兩寸照以及一份身份證復(fù)印件，再去派出所的相關(guān)部門辦理，一般一個(gè)星期可以辦好。

買房需要提供哪些材料

1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明;若是夫妻買房貸款，則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。

2、符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。

3、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。

4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明。

5、收入證明(或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。

買房手續(xù)

1、看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵

買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)或共有人等;要搞清楚所子是、還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。

如果是期房首先了解開(kāi)發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

2、簽合同

確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納款或，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人。

3、辦手續(xù)

必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、貸款、房屋、取得回執(zhí)。

購(gòu)房后應(yīng)盡快，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過(guò)戶手續(xù)。

4、交房

按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。

關(guān)于稅費(fèi)的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);最后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，必須本人到場(chǎng)，如本人因故不能到場(chǎng)領(lǐng)證，應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

異地買房無(wú)房證明在哪里開(kāi)

法律分析：無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

購(gòu)房證明在哪開(kāi)

一、購(gòu)房證明在哪開(kāi)

問(wèn)題一：購(gòu)房證明在哪里開(kāi) 依據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自本年11月1日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對(duì)于首次購(gòu)房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購(gòu)房證明。

獲得首次購(gòu)房證明的基本要求

1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

首次購(gòu)房證明范本

本人,身份證.配偶,身份證.本人今購(gòu)買房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).

特此證明.

夫妻雙方簽名

至于多長(zhǎng)時(shí)間辦理下來(lái)，就要看房管局的效率的

問(wèn)題二：首套購(gòu)房證明怎么開(kāi)首套房證明在哪兒開(kāi) 到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心辦理首套房證明，如果是其它縣級(jí)戶口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理。辦理首套房證明需要帶身份證，戶口本，最好把婚姻證明也帶上(有的地方不要)。

問(wèn)題三：首套房的證明在哪里開(kāi)需要什么材料 你說(shuō)的首套房證明也就是無(wú)房證明，需要拿著雙方的身份證和戶口本去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)具的，手續(xù)費(fèi)15-20元。

希望有幫助！

問(wèn)題四：首次購(gòu)房證明怎么開(kāi)？ 對(duì)于首次購(gòu)房，并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠，然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開(kāi)首次購(gòu)房證明呢？應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè)，可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。獲得首次購(gòu)房證明的基本要求:1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人應(yīng)弗實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。首次購(gòu)房證明范本:本人,身份證.配偶,身份證.本人今購(gòu)買房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).特此證明.夫妻雙方簽名

問(wèn)題五：辦房產(chǎn)證需要地址證明在哪里開(kāi) 辦房產(chǎn)證需要地址證明在哪里開(kāi)；就是在社區(qū)開(kāi)證明，也可以到街道轄區(qū)派出所。

因?yàn)樯鐓^(qū)對(duì)街道地址，門牌號(hào)，房產(chǎn)的坐落地址都是很了解的。也可以在街道轄區(qū)的公安派出所開(kāi)明，因?yàn)榕沙鏊鶎?duì)街道也了解的。

問(wèn)題六：首次購(gòu)房證明怎么開(kāi)，在哪里開(kāi) 在房產(chǎn)局:要求及條件在南京市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(含買賣契約已鑒證的商品房),購(gòu)買144平方米以下(含)、容積率1.0以上(含)的普通住房。(以家庭為單位,包括未成年子女)開(kāi)首次購(gòu)房證明需攜帶:已婚:夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、未成年子女身份證明、收件單(以上均需原件)未婚:身份證、民政局出具的單身證明、戶口本(以上均需原件)

問(wèn)題七：首套房證明在哪開(kāi)？是戶籍所在地，還是買房所在地 首套購(gòu)房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開(kāi)具的，不是戶口所在地。

到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具證明償，所需材料如下：

購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請(qǐng)的當(dāng)事人本人到場(chǎng)。在交易中心受理當(dāng)日起，7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購(gòu)房證明。

憑首套購(gòu)房證明，至契稅窗口辦理繳納1％稅率的手續(xù)。

問(wèn)題八：異地購(gòu)房證明在哪開(kāi)？ 大老哥：外地人在杭州購(gòu)房現(xiàn)在需要一年以上的社保證明，你有嗎？快房網(wǎng)網(wǎng)友：這個(gè)有的。大老哥：無(wú)房證明是在原戶籍所在地開(kāi)的。不需要貸款的話，一次性付款，不需要這個(gè)證明的吧。快房網(wǎng)網(wǎng)友：好像說(shuō)是杭州第三套禁購(gòu)，所以要這個(gè)證明。開(kāi)無(wú)房證明是要哪個(gè)部門開(kāi)呢？是部門還是房管還是社區(qū)？大老哥：是的，第三套是不能買的。那你到戶籍所在地的房產(chǎn)檔案管理部門申請(qǐng)出具，一般的地方就是房管局。快房網(wǎng)網(wǎng)友：那單身證明也是戶口所在地開(kāi)么？大老哥：?jiǎn)紊碜C明也是戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)開(kāi)。

滿意請(qǐng)采納。

問(wèn)題九：房產(chǎn)證明在哪里開(kāi) 你是不是想貸款,證明你是第一套住房,享受下浮15%的利率,所以叫你開(kāi)什么無(wú)房產(chǎn)證明反正我還從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)要開(kāi)什么無(wú)房產(chǎn)證明,不過(guò)如果真的是要開(kāi),也應(yīng)該是在你老家的房管局去開(kāi),只有房管局才能證明你是否在老家有房子.我也碰到了類似的問(wèn)題，現(xiàn)在還在辦各種證明材料，不知道什么時(shí)候能辦好，把知道的告訴你吧。應(yīng)該去上海市房地局，浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)，地鐵2號(hào)線東昌路站附近。第一次去一個(gè)女的很堅(jiān)決地告訴我說(shuō)，外地跟上海沒(méi)有關(guān)系，不能開(kāi)。第二次換了個(gè)咨詢的人，告訴我要帶好以下證件就可以開(kāi)：1。合同原件和復(fù)印件2.夫妻雙方身份證和復(fù)印件，單身的要有單身證明3.一張申請(qǐng)表，那里會(huì)提供。有銀行貸款跟無(wú)貸款的是不一樣的，這個(gè)你去了人家會(huì)問(wèn)你的。銀行的一個(gè)申請(qǐng)表要到銀行敲章的，兩張，可以提前網(wǎng)上下載的。全稱是《借款人寄家庭成員名單、住房坐落情況表》4.戶口簿，如果戶口和父母在一起的，要正本帶著并且夫妻雙方的都要帶，整本全部復(fù)印一下;5.納稅證明或者社保證明，如果是研究生不需要提供，但是復(fù)印學(xué)生證。納稅證明在單位所在稅務(wù)局開(kāi)完稅證明，帶好身份證原件及復(fù)印件、單位稅務(wù)代碼就可以去打櫻6.結(jié)婚證原件及復(fù)印件，注意查房是以全價(jià)為單位的7.外地行政主管部門開(kāi)具的官方查詢函(我已經(jīng)叫人去開(kāi)了，感覺(jué)挺惡心的)。祝順利!如果辦好了別忘了告訴我怎么辦的我也碰到了類似的問(wèn)題，現(xiàn)在還在辦各種證明材料，不知道什么時(shí)候能辦好，把知道的告訴你吧。應(yīng)該去上海市房地局，浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)，地鐵2號(hào)線東昌路站附近。第一次去一個(gè)女的很堅(jiān)決地告訴我說(shuō)，外地跟上海沒(méi)有關(guān)系，不能開(kāi)。第二次換了個(gè)咨詢的人，告訴我要帶好以下證件就可以開(kāi)：1。合同原件和復(fù)印件2.夫妻雙方身份證和復(fù)印件，單身的要有單身證明3.一張申請(qǐng)表，那里會(huì)提供。有銀行貸款跟無(wú)貸款的是不一樣的，這個(gè)你去了人家會(huì)問(wèn)你的。銀行的一個(gè)申請(qǐng)表要到銀行敲章的，兩張，可以提前網(wǎng)上下載的。全稱是《借款人寄家庭成員名單、住房坐落情況表》4.戶口簿，如果戶口和父母在一起的，要正本帶著并且夫妻雙方的都要帶，整本全部復(fù)印一下;5.納稅證明或者社保證明，如果是研究生不需要提供，但是復(fù)印學(xué)生證。納稅證明在單位所在稅務(wù)局開(kāi)完稅證明，帶好身份證原件及復(fù)印件、單位稅務(wù)代碼就可以去打櫻6.結(jié)婚證原件及復(fù)印件，注意查房是以全價(jià)為單位的7.外地行政主管部門開(kāi)具的官方查詢函(我已經(jīng)叫人去開(kāi)了，感覺(jué)挺惡心的)。祝順利!如果辦好了別忘了告訴我怎么辦的.【擴(kuò)展閱讀篇】用文字記載一個(gè)星期來(lái)的自己的思想、學(xué)習(xí)、生活情況的文字記錄。它有別于“流水賬”，日記，在于流水賬是有什么就記錄什么，不需要作任何修飾和認(rèn)識(shí)的升華，而且內(nèi)容不限，一周之內(nèi)可以記錄您每一天的任何事情。而周記就是：每周一次，并且對(duì)自己的生活學(xué)習(xí)思想認(rèn)識(shí)有一定的升華。周記是對(duì)個(gè)人和某個(gè)團(tuán)體一周的所見(jiàn)、所聞、所思、所感、所惑、所獲的記錄。還可以寫(xiě)一件在這一周里讓你有所感觸的事。編輯本段作用從學(xué)生角度來(lái)說(shuō)，周記用來(lái)了解學(xué)生的思想動(dòng)態(tài)，學(xué)習(xí)情況，答疑解惑，并通過(guò)周記的形式而置一些跟教育主題有關(guān)的主題作文，提高學(xué)生的認(rèn)識(shí)，從而在全班范圍內(nèi)形成正確、積極、健康的輿論環(huán)境，并為主題班會(huì)準(zhǔn)備材料，提高同學(xué)們參與的積極性。從老師的角度來(lái)說(shuō)，周記用來(lái)回顧一周的得失，提出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，讓班主任對(duì)班上情況有一個(gè)更加詳細(xì)和全面的了解，提高工作的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。老師除了用來(lái)了解同學(xué)一周發(fā)生的事情外，還用來(lái)鍛煉同學(xué)的文章水平，使同學(xué)文章水平得以提高。編輯本段格式周記的題目(寫(xiě)作范圍：讀后感;見(jiàn)......>>

問(wèn)題十：異地購(gòu)房證明怎么開(kāi)，在哪開(kāi) 異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。

異地買房需要手續(xù)如下：

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異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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二、購(gòu)房按揭房產(chǎn)證是找銀行領(lǐng)取還是找開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取？

按揭買房是開(kāi)發(fā)商指定銀行還是買房人自己找銀行辦的這一問(wèn)題需要根據(jù)個(gè)人的情況，但是不管找誰(shuí)按揭買房條件必須符合，按揭買房的條件如下：按揭貸款的條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：

1.有合法的身份；

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4.有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；

5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

6.貸款行規(guī)定的其他條件。

三、貸款房產(chǎn)證明去什么地方開(kāi)

無(wú)房證明是在區(qū)國(guó)土和房管局開(kāi)具的，在南沙區(qū)政府大樓，政務(wù)服務(wù)中心二樓，上電梯后右邊，帶上要開(kāi)具證明人的有效身份證，到一臺(tái)自助機(jī)上就可以即時(shí)打印

四、房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)貸款買房房產(chǎn)證明怎么開(kāi)

現(xiàn)在買房子的風(fēng)潮十分狂熱，各種與房產(chǎn)相關(guān)的事經(jīng)常涉及到房屋產(chǎn)的占有、使用、收益和處證明怎么寫(xiě)嗎？先來(lái)看看幾篇房產(chǎn)證明范文。

一、房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)

1、房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)——范文一

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有市區(qū)所有，產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中。該房屋不屬違法違一級(jí)、二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)

特此證明

年月日

2、房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)——范文二

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名，身份證，/縣區(qū)/村/居委會(huì)路弄號(hào)室(無(wú)具體門牌號(hào)，房屋坐落于東鄰、南鄰，西鄰、北鄰)擁有房屋一套。

產(chǎn)權(quán)屬于面積為特此證明

證明機(jī)構(gòu)名稱：

證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人：證明機(jī)構(gòu)：日期：(蓋章)

3、房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)——范文三：

證明

茲有本居委會(huì)居民XX，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約xxx平方米，因房產(chǎn)證，特此證明。

附：房產(chǎn)照片一張。

縣鎮(zhèn)居委會(huì)

年月日

二、貸款買房為什

如果你已經(jīng)有一套房子了，還想再買第二套房子，而且是貸款買，在此之是否被列入擁有二套房的范圍內(nèi)，所以要到房產(chǎn)局檔案科申請(qǐng)查詢。

現(xiàn)在國(guó)家要求，如果要貸款買第2套房子，貸款的首付是不能少于60%，而且貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利

三、貸款買房房產(chǎn)證明怎么開(kāi)

所涉及到的證明開(kāi)具說(shuō)，首先，您得帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料，去房產(chǎn)局，查詢商業(yè)性個(gè)人住房貸款供民政局出具的相關(guān)證明，查詢結(jié)果在3個(gè)工作日后可知曉，每出具一份房產(chǎn)證明結(jié)果，需要收取

結(jié)語(yǔ)：以上就是關(guān)于房產(chǎn)證明的全部?jī)?nèi)容了，相信各位同仁都對(duì)它有了更深的了解，范文可以直接參考、套用，你就知道房產(chǎn)證明相關(guān)單位受理證明，好了今天的內(nèi)容就介紹到這里了，謝謝大家的閱讀！

購(gòu)房證明在哪里開(kāi)

購(gòu)房證明，也就是無(wú)房證明，即證明你名下無(wú)房產(chǎn)。如果有購(gòu)房證明，不但房貸利率能享受一定的優(yōu)惠折扣，而且在稅費(fèi)上也能享受減免。而開(kāi)具購(gòu)房證明，借款人需帶上本人有效身份證、戶口本，到當(dāng)?shù)胤抗芫执蛴　?/p>

辦理時(shí)間是每天的時(shí)間是上午8：30-11：30，下午14：30-17：00(周末休息)。

購(gòu)房證明資料如下：

1、身份證：男女雙方身份證原件以及復(fù)印件各一份。

2、戶口簿：男女雙方戶口本主頁(yè)和復(fù)印件各一份。

3、集體戶口的需要戶口證明，原件、復(fù)印件各一份，有小孩的需要戶口原件和復(fù)印件各一份。

4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份。

5、單身要民政局出具單身證明原件、復(fù)印件各一份。

異地房產(chǎn)證明怎么開(kāi)

法律分析：可以到單位開(kāi)具，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開(kāi)具“職工異地購(gòu)房證明”。“職工異地購(gòu)房證明”無(wú)固定格式要求，職工單位核實(shí)其購(gòu)房情況的真實(shí)性后出具證明，加蓋單位公章即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

異地不動(dòng)產(chǎn)證明怎么開(kāi)

很多人去異地買房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)地方規(guī)定要出示無(wú)房證明,因?yàn)榉慨a(chǎn)限購(gòu)等原因,那么這個(gè)房產(chǎn)證明應(yīng)該去哪里開(kāi)具的呢?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題很多人不明白,下面就由我為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容,供大家參考學(xué)習(xí),希望對(duì)于大家有幫助。

一、異地買房開(kāi)無(wú)房產(chǎn)證明在哪里開(kāi)

1、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。

2、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月,自開(kāi)局之日起,過(guò)期作廢,需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等,具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。

3、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的,需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。

4、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。

二、到房管局辦無(wú)房證明要到什么材料

1、辦理交易遞件;需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。

2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定,如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。

3、到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”,提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口,房管局出具鄭州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);

4、出具稅單。無(wú)房證明可以代辦嗎?無(wú)房證明是可以申請(qǐng)代辦的。

通過(guò)上文的解釋,我們可以了解到異地開(kāi)具無(wú)房證明可以去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行拈_(kāi)具,如果購(gòu)房地和戶口所在地不是同一個(gè)地方的話那么需要開(kāi)具兩份,戶籍地一份,購(gòu)房地也要一份。以上這些就是為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,