租房合同不見(jiàn)了該怎么辦

法律分析：租房合同丟失的，應(yīng)該立即采取以下的補(bǔ)救措施：第一、可以要求對(duì)方按原合同內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租房合同。第二、可以要求對(duì)方在原租房合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

租房協(xié)議丟了怎么辦

法律主觀：

與中介公司簽訂的租房合同丟了，當(dāng)事人可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印；與個(gè)人之間簽訂的租房合同丟了，當(dāng)事人可以及時(shí)聯(lián)系對(duì)方說(shuō)明情況補(bǔ)簽或者對(duì)原合同進(jìn)行復(fù)印。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零五條

租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；

但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

《民法典》

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《民法典》

第七百零五條

租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；

但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

租房合同丟了怎么辦理？租房押金糾紛怎么處理？

相信有過(guò)租房的朋友們，都應(yīng)該知道租房子是要繳納押金，但是有很多人也會(huì)比較擔(dān)心，如果到時(shí)租房到期了，房東不肯退押金怎么辦呢？現(xiàn)在生活中，發(fā)生租房押金不退還的事情有很多，所以大家擔(dān)心也是無(wú)可厚非的，今天我們就來(lái)為大家介紹一下租房合同丟了怎么辦理以及租房押金糾紛怎么處理，一起來(lái)看看吧。

租房合同丟了怎么辦理

1、補(bǔ)簽合同是可以的，也是符合法律規(guī)定的。

2、根據(jù)《合同法》第十條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。根據(jù)您的陳述，您之前與房東形成的是口頭形式的不定期合同。在未違背公序良俗和法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，對(duì)口頭合同進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)是不違法法律規(guī)定，是允許的。

租房押金糾紛怎么處理

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的。

2、其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。

3、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)租房合同丟了怎么辦理以及租房押金糾紛怎么處理的全部知識(shí)，相信大家通過(guò)這篇文章，對(duì)于租房的相關(guān)知識(shí)也有一個(gè)明確的了解了吧，我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，必須要簽訂一份合同，如果合同不小心丟失的話，那么我們就可以找房東進(jìn)行重新簽訂一份也是可以的，對(duì)于租房押金的糾紛怎么處理的話，相信這也是生活中的一種比較常見(jiàn)的事情，大家可以參考參考這篇文章哦。

廉租房租賃合同遺失怎么辦

廈門廉租房租賃合同丟了可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)補(bǔ)辦，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門會(huì)同有關(guān)部門審核承租人身份信息與租賃狀況的真實(shí)性，核實(shí)無(wú)誤準(zhǔn)予補(bǔ)辦。

【法律依據(jù)】

《廉租住房保障辦法》第四條

國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)廉租住房保障工作?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革（價(jià)格）、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國(guó)土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。

出租合同丟了怎么處理？租房合同要點(diǎn)？

大家都知道，我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，都必須要簽訂一份合同，所以租房的合同是非常重要的，不過(guò)有很多人對(duì)于租房合同并不是很了解，覺(jué)得合同丟失了也無(wú)所謂的感覺(jué)，其實(shí)這樣只會(huì)給自己帶來(lái)很大的隱患，今天我們就來(lái)為大家介紹一下出租合同丟了怎么處理以及租房合同的要點(diǎn)有哪些。

出租合同丟了怎么處理

租房東的房子沒(méi)有合同不要緊，因?yàn)樽夥亢贤且皇絻煞莸模抑灰凶饨鸾患{證明，押金條，這些都能證明合同的存在。

1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。

2、這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同、及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。

租房合同要點(diǎn)

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽租憑合同時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫(xiě)出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份授權(quán)委托書(shū)，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫(xiě)上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭(zhēng)取寫(xiě)入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫(xiě)上附加條件之后再支付。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)出租合同丟了怎么處理以及租房合同的要點(diǎn)有哪些的全部知識(shí)，通過(guò)這篇文章，相信大家對(duì)于租房合同也有所了解了吧，如果合同丟失了一定要及時(shí)的重新寫(xiě)一份合同才是關(guān)鍵，而且大家對(duì)于租房合同的要點(diǎn)也要做到心里有數(shù)，希望以上的文章可以給大家?guī)?lái)幫助。

租房合同弄丟了怎么辦？租房合同注意什么？

在如今，大家都比較偏愛(ài)租房子，因?yàn)榉績(jī)r(jià)實(shí)在是太高了，有很多人都是承擔(dān)不起的，所以租房的市場(chǎng)也是越來(lái)越火爆，大家都知道，租房的時(shí)候是要簽訂合同的，而且合同是非常重要的，不過(guò)在生活中有人把合同弄丟了，要怎么辦呢？今天我們就來(lái)為大家介紹一下租房合同弄丟了怎么辦以及租房合同要注意什么，一起來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)吧。

租房合同弄丟了怎么辦

1、如果是在中介租的房子，一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。

2、承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。

3、如果是通過(guò)房東進(jìn)行的租房，租房子的房子沒(méi)有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。

4、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)證明。但其它比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。

租房合同注意什么

1、租房押金退還的約定，租客合同期滿要求退租時(shí)，房東可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

2、因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，房東應(yīng)退還租房押金。

3、租房合同起始終止日期的約定，這是重要的一項(xiàng)，在合同里房東和租客雙方應(yīng)該約定好租賃期限。

4、租房租金的約定，房租及支付方式及租金由房東和房客共同協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

5、租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)租房合同弄丟了怎么辦以及租房合同要注意什么的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。如果合同丟了要怎么辦，上文給大家介紹了幾種方法，大家可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇一個(gè)正確的方法來(lái)進(jìn)行重新簽訂一份合同，租房合同是非常重要的，大家一定要保管好。